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东京建物设基金放入2个东京公寓

消息来源： DiamondEye，Inc 2011-04-25

2011年3月，东京建物不动产投资顾问设立了私募基金“TTIA Residential Core Fund”，并将东京建物开发的Apartments系列的2座公寓楼放入基金的投资组合中，但东京建物没有透露交易价格和物业名称。

TTIA Residential Core Fund的匿名组合投资家，主要日本国内年金基金。东京建物并没有参加基金的匿名投资组合。为了降低融资风险，仅调度LTV（负债比例）在50%-60%的低杠杆融资，基金的投资期限为5年。

东京物建称，今后将继续设立以收益比较安定的公寓楼为投资对象的基金，并计划在2011年内设立TTIA Residential Core Fund II。投资对象为，离铁路车站徒步5分钟之内，楼龄10年以下，单栋价格5亿日元（4022万人民币）以上的公寓楼，而且投资组合中东京23区内的公寓楼占80%以上。

注释1：汇率按照1人民币=12.43日元；步速按 80米/分钟计算。

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