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森信综合房地产信托投资法人 |
| MORI TRUST Sogo Reit， Inc |
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投资对象
Investment Target |
以办公楼为主要投资对象的综合型上市房地产投资信托（投资比例，办公楼占70-90%，商业设施、住宅、酒店占10-30%） |
投资地区
Asset Area |
东京都心和其他主要城市 |
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资产比例
Asset allocation |
东京都心6区占60-80%，首都圈其它地区和其他主要城市占20-40%。 |
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| S&P (Standard & Poor) |
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R&I(Rating and Investment
Information, Inc.) |
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| MOODY'S |
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JCR (Japan Credit Rating
Agenncy, Ltd.) |
AA |
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分红金
Dividend |
| 决算期 |
决算起始期间 |
分红金 |
| 第1期 |
2002年3月28日 - 2002年9月30日 |
5,627日元 |
| 第2期 |
2002年10月1日 - 2003年3月31日 |
5,699日元 |
| 第3期 |
2003年4月1日 - 2003年9月30日 |
5,313日元 |
| 第4期 |
2003年10月1日 - 2004年3月31日 |
15,243日元 |
| 第5期 |
2004年4月1日 - 2004年9月30日 |
16,503日元 |
| 第6期 |
2004年10月1日 - 2005年3月31日 |
17,493日元 |
| 第7期 |
2005年4月1日 - 2005年9月30日 |
18,422日元 |
| 第8期 |
2005年10月1日 - 2006年3月31日 |
19,265日元 |
| 第9期 |
2006年4月1日 - 2006年9月30日 |
23,075日元 |
| 第10期 |
2006年10月1日 - 2007年3月31日 |
18,746日元 |
| 第11期 |
2007年4月1日 - 2007年9月30日 |
19,264日元 |
| 第12期 |
2007年10月1日 - 2008年3月31日 |
17,608日元 |
| 第13期 |
2008年4月1日 - 2008年9月30日 |
20,377日元 |
| 第14期 |
2008年10月1日 - 2009年3月31日 |
22,962日元 |
| 第15期 |
2009年4月1日 - 2009年9月30日 |
22,672日元 |
| 第16期 |
2009年10月1日 - 2010年3月31日 |
20,006日元 |
| 第17期 |
2010年4月1日 - 2010年9月30日 |
20,079日元 |
| 第18期 |
2010年10月1日 - 2011年3月31日 |
20,468日元 |
| 第19期 |
2011年4月1日 - 2011年9月30日 |
18,819日元 |
| 第20期 |
2011年10月1日 - 2012年3月31日 |
19,504日元 |
| 第21期 |
2012年4月1日 - 2012年9月30日 |
19,639日元 |
| 第22期 |
2012年10月1日 - 2013年3月31日 |
19,774日元 |
| 第23期 |
2013年4月1日 - 2013年9月30日 |
17,830日元 |
| 第24期 |
2013年10月1日 - 2014年3月31日 |
17,233日元 |
| 第25期 |
2014年4月1日 - 2014年9月30日 |
3,557日元 |
| 第26期 |
2014年10月1日 - 2015年3月31日 |
3,921日元 |
| 第27期 |
2015年4月1日 - 2015年9月30日 |
4,530日元 |
| 第28期 |
2015年10月1日 - 2016年3月31日 |
3,520日元 |
| 第29期 |
2016年4月1日 - 2016年9月30日 |
3,570日元 |
| 第30期 |
2016年10月1日 - 2017年3月31日 |
3,603日元 |
| 第31期 |
2017年4月1日 - 2017年9月30日 |
4,964日元 |
| 第32期 |
2017年10月1日 - 2018年3月31日 |
3,650日元 |
| 第33期 |
2018年4月1日 - 2018年9月30日 |
3,650日元 |
| 第34期 |
2018年10月1日 - 2019年3月31日 |
3,666日元 |
| 第35期 |
2019年4月1日 - 2019年9月30日 |
3,709日元 |
| 第36期 |
2019年10月1日 - 2020年3月31日 |
3,785日元 |
| 第37期 |
2020年4月1日 - 2020年9月30日 |
3,832日元 |
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运用资产一览表
Asset under management |
| NO. |
物业名称 |
取得价格（日元） |
所在地 |
| 1 |
新横浜TECHビル |
6,900,000,000 |
神奈川県横浜市港北区 |
| 2 |
イトーヨーカドー湘南台店 |
11,600,000,000 |
神奈川県藤沢市 |
| 3 |
フレスポ稲毛（底地） |
2,100,000,000 |
千葉県千葉市稲毛区 |
| 4 |
大崎MTビル |
14,386,800,000 |
東京都品川区 |
| 5 |
パークレーンプラザ |
3,200,000,000 |
東京都渋谷区 |
| 6 |
ホテルオークラ神戸 |
19,000,000,000 |
兵庫県神戸市中央区 |
| 7 |
新橋駅前MTRビル |
18,000,000,000 |
東京都港区 |
| 8 |
ONビル |
39,900,000,000 |
東京都品川区 |
| 9 |
東京汐留ビルディング |
110,000,000,000 |
東京都港区 |
| 10 |
天神プライム |
6,940,000,000 |
福岡県福岡市中央区 |
| 11 |
コーナン相模原西橋本店 |
7,460,000,000 |
神奈川県相模原市緑区 |
| 12 |
渋谷フラッグ |
32,040,000,000 |
東京都渋谷区 |
| 13 |
紀尾井町ビル |
34,300,000,000 |
東京都千代田区 |
| 14 |
御堂筋MTRビル |
10,170,000,000 |
大阪府大阪市中央区 |
| 15 |
広尾MTRビル |
8,100,000,000 |
東京都渋谷区 |
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