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Tosei房地产信托投资法人 |
| Tosei Reit Investment Corporation |
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投资对象
Investment Target |
以办公楼、商业设施、住宅、酒店和物流设施为主要投资对象的综合型上市房地产投资信托。（投资比例，办公楼和商业设施占80%以下，住宅占50%以下，酒店和物流设施占20%以下） |
投资地区
Asset Area |
日本国内主要城市（首都圈为中心） |
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资产比例
Asset allocation |
首都圈占80%以上，地方主要城市占20%以下。 |
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| S&P (Standard & Poor) |
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R&I(Rating and Investment
Information, Inc.) |
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| MOODY'S |
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JCR (Japan Credit Rating
Agenncy, Ltd.) |
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分红金
Dividend |
| 决算期 |
决算起始期间 |
分红金 |
| 第1期 |
2014年9月4日 - 2015年4月30日 |
1,938日元 |
| 第2期 |
2015年5月1日 - 2015年10月31日 |
2,986日元 |
| 第3期 |
2015年11月1日 - 2016年4月30日 |
3,208日元 |
| 第4期 |
2016年5月1日 - 2016年10月31日 |
3,371日元 |
| 第5期 |
2016年11月1日 - 2017年4月30日 |
3,592日元 |
| 第6期 |
2017年5月1日 - 2017年10月31日 |
3,382日元 |
| 第7期 |
2017年11月1日 - 2018年4月30日 |
3,532日元 |
| 第8期 |
2018年5月1日 - 2018年10月31日 |
3,435日元 |
| 第9期 |
2018年11月1日 - 2019年4月30日 |
4,052日元 |
| 第10期 |
2019年5月1日 - 2019年10月31日 |
3,675日元 |
| 第11期 |
2019年11月1日 - 2020年4月30日 |
3,696日元 |
| 第12期 |
2020年5月1日 - 2020年10月31日 |
3,697日元 |
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运用资产一览表
Asset under management |
| NO. |
物业名称 |
取得价格（日元） |
所在地 |
| 1 |
多摩センタートーセイビル |
3,370,000,000 |
東京都多摩市 |
| 2 |
KM新宿ビル |
2,057,000,000 |
東京都新宿区 |
| 3 |
日本橋浜町ビル |
1,830,000,000 |
東京都中央区 |
| 4 |
稲毛海岸ビル |
2,380,000,000 |
千葉県千葉市美浜区 |
| 5 |
T’s garden 高円寺 |
1,544,000,000 |
東京都杉並区 |
| 6 |
ライブ赤羽 |
1,227,000,000 |
東京都北区 |
| 7 |
月光町アパートメント |
1,000,000,000 |
東京都目黒区 |
| 8 |
T’s garden 川崎大師 |
980,000,000 |
神奈川県川崎市川崎区 |
| 9 |
アビタート蒲田 |
836,000,000 |
東京都大田区 |
| 10 |
アブニール白妙 |
780,000,000 |
神奈川県横浜市南区 |
| 11 |
ドミトリー原町田 |
600,000,000 |
東京都町田市 |
| 12 |
関内トーセイビル? |
4,100,000,000 |
神奈川県横浜市中区 |
| 13 |
西葛西トーセイビル |
1,710,000,000 |
東京都江戸川区 |
| 14 |
新横浜センタービル |
1,364,000,000 |
神奈川県横浜市港北区 |
| 15 |
武蔵藤沢トーセイビル |
1,950,000,000 |
埼玉県入間市 |
| 16 |
SEA SCAPE 千葉みなと |
2,800,000,000 |
千葉県千葉市中央区 |
| 17 |
西台NCビル |
1,481,000,000 |
東京都板橋区 |
| 18 |
JPT元町ビル |
2,377,000,000 |
神奈川県横浜市中区 |
| 19 |
白山麻の実ビル |
1,380,000,000 |
東京都文京区 |
| 20 |
セレクション初富 |
310,000,000 |
千葉県鎌ケ谷市 |
| 21 |
プライムガーデン |
600,000,000 |
千葉県鎌ケ谷市 |
| 22 |
T’s garden 新小岩 |
670,000,000 |
東京都葛飾区 |
| 23 |
長者町デュオビル |
1,300,000,000 |
神奈川県横浜市中区 |
| 24 |
和紅ビル |
1,400,000,000 |
千葉県千葉市美浜区 |
| 25 |
ツイン・アベニュー |
1,880,000,000 |
東京都練馬区 |
| 26 |
マイルストン東久留米 |
1,650,000,000 |
東京都東久留米市 |
| 27 |
ルミエール3番館 |
1,420,000,000 |
埼玉県川口市 |
| 28 |
T’s garden 西船橋 |
860,000,000 |
千葉県船橋市 |
| 29 |
クエスト山手台 |
710,000,000 |
神奈川県横浜市泉区 |
| 30 |
サンセール与野本町 |
600,000,000 |
埼玉県さいたま市中央区 |
| 31 |
NU関内ビル |
3,800,000,000 |
神奈川県横浜市中区 |
| 32 |
東戸塚ウエストビル |
2,650,000,000 |
神奈川県横浜市戸塚区 |
| 33 |
Rising Place 川崎二番館 |
1,812,000,000 |
神奈川県川崎市川崎区 |
| 34 |
Jパレス桜台 |
1,090,000,000 |
東京都練馬区 |
| 35 |
ペルソナージュ横浜 |
740,000,000 |
神奈川県横浜市栄区 |
| 36 |
T’s garden 西八王子WEST |
600,000,000 |
東京都八王子市 |
| 37 |
T’s garden 大島 |
1,020,000,000 |
東京都江東区 |
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