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东急房地产投资法人 |
| TOKYU REIT， Inc |
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投资对象
Investment Target |
投资对象定为办公楼、商业设施、住宅、综合设施的复合型上市房地产投资信托。 |
投资地区
Asset Area |
首都圈限定（东京都心5区，东急铁路沿线） |
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资产比例
Asset allocation |
东京都心5区和东急线沿线占85%以上，其它地区占15%以下。 |
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| S&P (Standard & Poor) |
- |
R&I(Rating and Investment
Information, Inc.) |
A+ |
| MOODY'S |
- |
JCR (Japan Credit Rating
Agenncy, Ltd.) |
AA- |
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分红金
Dividend |
| 决算期 |
决算起始期间 |
分红金 |
| 第1期 |
2003年6月20日 - 2004年1月31日 |
9,488日元 |
| 第2期 |
2004年2月1日 - 2004年7月31日 |
14,230日元 |
| 第3期 |
2004年8月1日 - 2005年1月31日 |
13,045日元 |
| 第4期 |
2005年2月1日 - 2005年7月31日 |
13,798日元 |
| 第5期 |
2005年8月1日 - 2006年1月31日 |
14,179日元 |
| 第6期 |
2006年2月1日 - 2006年7月31日 |
22,162日元 |
| 第7期 |
2006年8月1日 - 2007年1月31日 |
14,182日元 |
| 第8期 |
2007年2月1日 - 2007年7月31日 |
14,427日元 |
| 第9期 |
2007年8月1日 - 2008年1月31日 |
15,364日元 |
| 第10期 |
2008年2月1日 - 2008年7月31日 |
16,560日元 |
| 第11期 |
2008年8月1日 - 2009年1月31日 |
16,284日元 |
| 第12期 |
2009年2月1日 - 2009年7月31日 |
15,505日元 |
| 第13期 |
2009年8月1日 - 2010年1月31日 |
79,446日元 |
| 第14期 |
2010年2月1日 - 2010年7月31日 |
12,598日元 |
| 第15期 |
2010年8月1日 - 2011年1月31日 |
12,045日元 |
| 第16期 |
2011年2月1日 - 2011年7月31日 |
13,239日元 |
| 第17期 |
2011年8月1日 - 2012年1月31日 |
13,106日元 |
| 第18期 |
2012年2月1日 - 2012年7月31日 |
11,705日元 |
| 第19期 |
2012年8月1日 - 2013年1月31日 |
11,146日元 |
| 第20期 |
2013年2月1日 - 2013年7月31日 |
12,019日元 |
| 第21期 |
2013年8月1日 - 2014年1月31日 |
12,823日元 |
| 第22期 |
2014年2月1日 - 2014年7月31日 |
2,517日元 |
| 第23期 |
2014年8月1日 - 2015年1月31日 |
2,586日元 |
| 第24期 |
2015年2月1日 - 2015年7月31日 |
2,451日元 |
| 第25期 |
2015年8月1日 - 2016年1月31日 |
2,631日元 |
| 第26期 |
2016年2月1日 - 2016年7月31日 |
2,695日元 |
| 第27期 |
2016年8月1日 - 2017年1月31日 |
2,746日元 |
| 第28期 |
2017年2月1日 - 2017年7月31日 |
2,650日元 |
| 第29期 |
2017年8月1日 - 2018年1月31日 |
2,650日元 |
| 第30期 |
2018年2月1日 - 2018年7月31日 |
2,739日元 |
| 第31期 |
2018年8月1日 - 2019年1月31日 |
3,099日元 |
| 第32期 |
2019年2月1日 - 2019年7月31日 |
2,923日元 |
| 第33期 |
2019年8月1日 - 2020年1月31日 |
3,298日元 |
| 第34期 |
2020年2月1日 - 2020年7月31日 |
3,551日元 |
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运用资产一览表
Asset under management |
| NO. |
物业名称 |
取得价格（日元） |
所在地 |
| 1 |
QFRONT |
15,100,000,000 |
東京都渋谷区 |
| 2 |
レキシントン青山 |
4,800,000,000 |
東京都港区 |
| 3 |
TOKYU REIT表参道スクエア |
5,770,000,000 |
東京都渋谷区 |
| 4 |
世田谷ビジネススクエア |
22,400,000,000 |
東京都世田谷区 |
| 5 |
東急南平台町ビル |
4,660,000,000 |
東京都渋谷区 |
| 6 |
東急桜丘町ビル |
6,620,000,000 |
東京都渋谷区 |
| 7 |
東京日産台東ビル |
4,450,000,000 |
東京都台東区 |
| 8 |
TOKYU REIT赤坂檜町ビル |
3,570,000,000 |
東京都港区 |
| 9 |
TOKYU REIT蒲田ビル |
4,720,000,000 |
東京都大田区 |
| 10 |
TOKYU REIT渋谷宇田川町スクエア |
6,600,000,000 |
東京都渋谷区 |
| 11 |
TOKYU REIT虎ノ門ビル |
10,177,000,000 |
東京都港区 |
| 12 |
cocoti |
24,500,000,000 |
東京都渋谷区 |
| 13 |
湘南モールフィル（底地） |
6,810,000,000 |
神奈川県藤沢市 |
| 14 |
CONZE恵比寿 |
5,116,750,000 |
東京都渋谷区 |
| 15 |
赤坂四丁目ビル（東急エージェンシー本社ビル） |
8,500,000,000 |
東京都港区 |
| 16 |
代官山フォーラム |
4,136,000,000 |
東京都渋谷区 |
| 17 |
東急池尻大橋ビル |
5,480,000,000 |
東京都目黒区 |
| 18 |
麹町スクエア |
9,030,000,000 |
東京都千代田区 |
| 19 |
TOKYU REIT新宿ビル |
9,000,000,000 |
東京都新宿区 |
| 20 |
秋葉原三和東洋ビル |
4,600,000,000 |
東京都千代田区 |
| 21 |
東急銀座二丁目ビル |
5,010,000,000 |
東京都中央区 |
| 22 |
OKIシステムセンター（底地） |
4,530,000,000 |
埼玉県蕨市 |
| 23 |
TOKYU REIT渋谷Rビル |
5,270,000,000 |
東京都渋谷区 |
| 24 |
東急虎ノ門ビル |
16,850,000,000 |
東京都港区 |
| 25 |
TOKYU REIT第2新宿ビル |
2,750,000,000 |
東京都新宿区 |
| 26 |
東急番町ビル |
13,780,000,000 |
東京都千代田区 |
| 27 |
メゾンピオニー都立大学 |
1,200,000,000 |
東京都目黒区 |
| 28 |
REVE中目黒（底地） |
1,150,000,000 |
東京都目黒区 |
| 29 |
TOKYU REIT恵比寿ビル |
4,500,000,000 |
東京都渋谷区 |
| 30 |
渋谷道玄坂スカイビル |
8,100,000,000 |
東京都渋谷区 |
| 31 |
ユニゾ下北沢ビル |
2,257,000,000 |
東京都世田谷区 |
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