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| 首页 > J-REIT > Premier投资法人(PIC: Premier Investment Company) |
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Premier投资法人 |
| Premier Investment Company |
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投资对象
Investment Target |
投资对象定为办公楼和住宅的复合型的上市投资信托。（投资比例，办公楼占60%，住宅占40%） |
投资地区
Asset Area |
日本国内主要城市（首都圈为中心） |
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资产比例
Asset allocation |
东京都心5区（办公楼占50%以上，住宅占50%以上），其它东京23区（办公楼占0-20%，住宅占0-40%），周边城市（办公楼占0-40%，住宅占0-20%）。其中，核心物业占80%以上，增值性物业占20%左右。 |
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| S&P (Standard & Poor) |
- |
R&I(Rating and Investment
Information, Inc.) |
A+ |
| MOODY'S |
- |
JCR (Japan Credit Rating
Agenncy, Ltd.) |
AA- |
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分红金
Dividend |
| 决算期 |
决算起始期间 |
分红金 |
| 第1期 |
2002年5月2日 - 2003年4月30日 |
19,910日元 |
| 第2期 |
2003年5月1日 - 2003年10月31日 |
14,909日元 |
| 第3期 |
2003年11月1日 - 2004年4月30日 |
12,202日元 |
| 第4期 |
2004年5月1日 - 2004年10月31日 |
15,105日元 |
| 第5期 |
2004年11月1日 - 2005年4月30日 |
15,490日元 |
| 第6期 |
2005年5月1日 - 2005年10月31日 |
14,614日元 |
| 第7期 |
2005年11月1日 - 2006年4月30日 |
14,311日元 |
| 第8期 |
2006年5月1日 - 2006年10月31日 |
15,086日元 |
| 第9期 |
2006年11月1日 - 2007年4月30日 |
16,318日元 |
| 第10期 |
2007年5月1日 - 2007年10月31日 |
17,810日元 |
| 第11期 |
2007年11月1日 - 2008年4月30日 |
28,484日元 |
| 第12期 |
2008年5月1日 - 2008年10月31日 |
16,801日元 |
| 第13期 |
2008年11月1日 - 2009年4月30日 |
16,312日元 |
| 第14期 |
2009年5月1日 - 2009年10月31日 |
14,840日元 |
| 第15期 |
2009年11月1日 - 2010年4月30日 |
13,929日元 |
| 第16期 |
2010年5月1日 - 2010年10月31日 |
12,668日元 |
| 第17期 |
2010年11月1日 - 2011年4月30日 |
10,846日元 |
| 第18期 |
2011年5月1日 - 2011年10月31日 |
9,345日元 |
| 第19期 |
2011年11月1日 - 2012年4月30日 |
10,566日元 |
| 第20期 |
2012年5月1日 - 2012年10月31日 |
10,084日元 |
| 第21期 |
2012年11月1日 - 2013年4月30日 |
10,185日元 |
| 第22期 |
2013年5月1日 - 2013年10月31日 |
10,000日元 |
| 第23期 |
2013年11月1日 - 2014年4月30日 |
10,121日元 |
| 第24期 |
2014年5月1日 - 2014年10月31日 |
10,110日元 |
| 第25期 |
2014年11月1日 - 2015年4月30日 |
10,731日元 |
| 第26期 |
2015年5月1日 - 2015年10月31日 |
11,564日元 |
| 第27期 |
2015年11月1日 - 2016年4月30日 |
2,460日元 |
| 第28期 |
2016年5月1日 - 2016年10月31日 |
2,533日元 |
| 第29期 |
2016年11月1日 - 2017年4月30日 |
2,520日元 |
| 第30期 |
2017年5月1日 - 2017年10月31日 |
2,537日元 |
| 第31期 |
2017年11月1日 - 2018年4月30日 |
2,687日元 |
| 第32期 |
2018年5月1日 - 2018年10月31日 |
2,696日元 |
| 第33期 |
2018年11月1日 - 2019年4月30日 |
2,976日元 |
| 第34期 |
2019年5月1日 - 2019年10月31日 |
2,792日元 |
| 第35期 |
2019年11月1日 - 2020年4月30日 |
2,872日元 |
| 第36期 |
2020年5月1日 - 2020年10月31日 |
2,923日元 |
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运用资产一览表
Asset under management |
| NO. |
物业名称 |
取得价格（日元） |
所在地 |
| 1 |
ランディック新橋ビル |
6,341,000,000 |
東京都港区 |
| 2 |
ランディック第2新橋ビル |
7,045,000,000 |
東京都港区 |
| 3 |
プレミア道玄坂ビル |
1,727,000,000 |
東京都渋谷区 |
| 4 |
KN渋谷3 |
5,348,000,000 |
東京都渋谷区 |
| 5 |
高田馬場センタービル |
5,118,000,000 |
東京都新宿区 |
| 6 |
プレミア横浜西口ビル |
3,558,000,000 |
神奈川県横浜市西区 |
| 7 |
かながわサイエンスパーク R&D棟 |
6,556,000,000 |
神奈川県川崎市高津区 |
| 8 |
パークアクシス四谷ステージ |
5,208,000,000 |
東京都新宿区 |
| 9 |
パークアクシス明治神宮前 |
2,604,000,000 |
東京都渋谷区 |
| 10 |
キャビンアリーナ赤坂 |
1,330,000,000 |
東京都港区 |
| 11 |
キャビンアリーナ南青山 |
1,070,000,000 |
東京都港区 |
| 12 |
ビュロー紀尾井町 |
1,840,000,000 |
東京都千代田区 |
| 13 |
六番町ビル |
7,860,000,000 |
東京都千代田区 |
| 14 |
六本木グリーンテラス |
4,678,000,000 |
東京都港区 |
| 15 |
プレミアステージ芝公園? |
2,181,000,000 |
東京都港区 |
| 16 |
ラング・タワー京橋 |
927,607,000 |
東京都中央区 |
| 17 |
ビーサイト大崎 |
1,072,000,000 |
東京都品川区 |
| 18 |
プレミアガーデン本郷 |
975,000,000 |
東京都文京区 |
| 19 |
プレミアステージ三田慶大前 |
1,580,000,000 |
東京都港区 |
| 20 |
プレミアロッソ |
1,662,470,000 |
東京都渋谷区 |
| 21 |
プレミアブラン代々木公園 |
2,330,000,000 |
東京都渋谷区 |
| 22 |
プレミアステージ内神田 |
1,723,750,000 |
東京都千代田区 |
| 23 |
プレミアステージ市ヶ谷河田町 |
1,460,000,000 |
東京都新宿区 |
| 24 |
Walk赤坂 |
2,043,000,000 |
東京都港区 |
| 25 |
プレミアグランデ馬込 |
1,560,000,000 |
東京都大田区 |
| 26 |
プレミアノッツェ祐天寺 |
1,525,000,000 |
東京都世田谷区 |
| 27 |
プレミアステージ芝公園 |
1,585,000,000 |
東京都港区 |
| 28 |
MEW |
1,556,000,000 |
東京都港区 |
| 29 |
プレミアステージ湯島 |
1,803,000,000 |
東京都文京区 |
| 30 |
プレミアステージ駒込 |
1,830,000,000 |
東京都豊島区 |
| 31 |
プレミアステージ大塚 |
1,310,000,000 |
東京都豊島区 |
| 32 |
プレミア東陽町ビル |
4,310,000,000 |
東京都江東区 |
| 33 |
上野ＴＨビル |
4,380,000,000 |
東京都文京区 |
| 34 |
五反田ＮＴビル |
4,100,000,000 |
東京都品川区 |
| 35 |
芝浦アイランド エアタワー |
7,590,000,000 |
東京都港区 |
| 36 |
プレミアステージ本所吾妻橋 |
2,640,000,000 |
東京都墨田区 |
| 37 |
ストーリア赤坂 |
3,930,000,000 |
東京都港区 |
| 38 |
ルネ新宿御苑タワー |
6,500,000,000 |
東京都新宿区 |
| 39 |
プレミアステージ両国 |
1,496,000,000 |
東京都墨田区 |
| 40 |
芝浦アイランド ブルームタワー |
5,500,000,000 |
東京都港区 |
| 41 |
アーバンネット三田ビル |
10,300,000,000 |
東京都港区 |
| 42 |
アーバンネット麻布ビル |
5,000,000,000 |
東京都港区 |
| 43 |
アーバンネット市ヶ谷ビル |
1,650,000,000 |
東京都新宿区 |
| 44 |
上野トーセイビル |
5,900,000,000 |
東京都台東区 |
| 45 |
クエストコート原宿 |
4,500,000,000 |
東京都渋谷区 |
| 46 |
グランパーク |
11,490,000,000 |
東京都港区 |
| 47 |
アーバンコート市ヶ谷 |
1,385,000,000 |
東京都新宿区 |
| 48 |
アーバンネット池袋ビル |
13,600,000,000 |
東京都豊島区 |
| 49 |
アーバンネット麹町ビル |
3,600,000,000 |
東京都千代田区 |
| 50 |
アーバンネット大森ビル |
4,800,000,000 |
東京都大田区 |
| 51 |
NTTクレド岡山ビル |
3,600,000,000 |
岡山県岡山市北区 |
| 52 |
アーバンネット静岡追手町ビル |
1,628,000,000 |
静岡県静岡市葵区 |
| 53 |
アーバンネット静岡ビル |
1,119,000,000 |
静岡県静岡市葵区 |
| 54 |
アーバンエース肥後橋ビル |
4,600,000,000 |
大阪府大阪市西区 |
| 55 |
スフィアタワー天王洲 |
15,000,000,000 |
東京都品川区 |
| 56 |
プレミアステージ麻布十番 |
1,420,000,000 |
東京都港区 |
| 57 |
プレミアステージ笹塚 |
1,080,000,000 |
東京都渋谷区 |
| 58 |
アーバンネット五反田NNビル |
5,250,000,000 |
東京都品川区 |
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