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森山房地产信托投资法人 |
| MORI HILLS REIT INVESTMENT CORPORATION |
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投资对象
Investment Target |
投资对象以办公楼为主，商业设施和住宅为辅的综合型上市房地产投资信托。（投资比例，办公楼占50%以上，商业设施和公寓楼占50%以下） |
投资地区
Asset Area |
日本国内主要城市（以东京都心5区为中心） |
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资产比例
Asset allocation |
首都圈占80%以上，其中东京都心5区（港区、千代田区、中央区、新宿区、涩谷区）及周边地区占50%以上，其他首都圈地区（东京都、神奈川县、千叶县、?斡裣兀┰?0%以下。地方主要城市（政令指定城市和同等水准的城市）占20%以下。 |
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| S&P (Standard & Poor) |
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R&I(Rating and Investment
Information, Inc.) |
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| MOODY'S |
- |
JCR (Japan Credit Rating
Agenncy, Ltd.) |
AA |
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分红金
Dividend |
| 决算期 |
决算起始期间 |
分红金 |
| 第1期 |
2006年2月2日 - 2007年1月31日 |
20,511日元 |
| 第2期 |
2007年2月1日 - 2007年7月31日 |
14,912日元 |
| 第3期 |
2007年8月1日 - 2008年1月31日 |
14,197日元 |
| 第4期 |
2008年2月1日 - 2008年7月31日 |
14,117日元 |
| 第5期 |
2008年8月1日 - 2009年1月31日 |
13,688日元 |
| 第6期 |
2009年2月1日 - 2009年7月31日 |
12,726日元 |
| 第7期 |
2009年8月1日 - 2010年1月31日 |
10,857日元 |
| 第8期 |
2010年2月1日 - 2010年7月31日 |
6,577日元 |
| 第9期 |
2010年8月1日 - 2011年1月31日 |
7,947日元 |
| 第10期 |
2011年2月1日 - 2011年7月31日 |
8,352日元 |
| 第11期 |
2011年8月1日 - 2012年1月31日 |
8,622日元 |
| 第12期 |
2012年2月1日 - 2012年7月31日 |
8,700日元 |
| 第13期 |
2012年8月1日 - 2013年1月31日 |
9,169日元 |
| 第14期 |
2013年2月1日 - 2013年7月31日 |
9,552日元 |
| 第15期 |
2013年8月1日 - 2014年1月31日 |
10,099日元 |
| 第16期 |
2014年2月1日 - 2014年7月31日 |
2,151日元 |
| 第17期 |
2014年8月1日 - 2015年1月31日 |
2,303日元 |
| 第18期 |
2015年2月1日 - 2015年7月31日 |
2,367日元 |
| 第19期 |
2015年8月1日 - 2016年1月31日 |
2,502日元 |
| 第20期 |
2016年2月1日 - 2016年7月31日 |
2,567日元 |
| 第21期 |
2016年8月1日 - 2017年1月31日 |
2,606日元 |
| 第22期 |
2017年2月1日 - 2017年7月31日 |
2,610日元 |
| 第23期 |
2017年8月1日 - 2018年1月31日 |
2,659日元 |
| 第24期 |
2018年2月1日 - 2018年7月31日 |
2,753日元 |
| 第25期 |
2018年8月1日 - 2019年1月31日 |
2,822日元 |
| 第26期 |
2019年2月1日 - 2019年7月31日 |
2,850日元 |
| 第27期 |
2019年8月1日 - 2020年1月31日 |
2,883日元 |
| 第28期 |
2020年2月1日 - 2020年7月31日 |
2,898日元 |
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运用资产一览表
Asset under management |
| NO. |
物业名称 |
取得价格（日元） |
所在地 |
| 1 |
アーク森ビル |
62,480,000,000 |
東京都港区 |
| 2 |
後楽森ビル |
27,200,000,000 |
東京都文京区 |
| 3 |
六本木ファーストプラザ |
2,100,000,000 |
東京都港区 |
| 4 |
六本木ビュータワー |
4,000,000,000 |
東京都港区 |
| 5 |
赤坂溜池タワー |
43,930,000,000 |
東京都港区 |
| 6 |
六本木ヒルズ森タワー |
115,380,000,000 |
東京都港区 |
| 7 |
ラフォーレ原宿（底地） |
21,820,000,000 |
東京都渋谷区 |
| 8 |
愛宕グリーンヒルズ |
42,090,000,000 |
東京都港区 |
| 9 |
アークヒルズサウスタワー |
19,150,000,000 |
東京都港区 |
| 10 |
虎ノ門ヒルズ森タワー |
36,210,000,000 |
東京都港区 |
| 11 |
オランダヒルズ森タワー |
16,330,000,000 |
東京都港区 |
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