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东京站铁钢大厦拆除,新建11万平方米大厦
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消息来源 :
DiamondEye,Inc 2011-05-11 |
位于东京车站前的铁钢第一大厦和第二大厦,将在拆除之后的土地上,新建一座地下3层地上25层,总建筑面积11万4000平方米的大规模综合物业。该物业计划在2012年动工,2015年春天建成。 |
铁钢大厦 |
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该地块位于东京车站八重洲出口附近,面对外堀路和永代路,西侧是丸之内Trust Tower的主馆和N馆,地块面积7400平方米。新大厦由办公楼栋和公寓式住宅栋构成,其中公寓式住宅栋为对应羽田机场的国际化工程,提供24小时服务,1层还设有直通羽田机场的巴士候车室,4-5层设有休息室,淋浴室和运用中心等商务辅助设施,6层以上是1万平米(120间)的公寓式住宅。 |
新大厦的建筑材料采用减少热负荷的Low-e双层玻璃窗,办公楼栋的外装修材料做了降低日照负荷的处理。空调设备上引进了外气冷房和BEMS(Building Energy Management System)系统,以降低能耗和二氧化碳的排出量。该大楼还设有雨水和空调冷却水再利用系统,准备在建成之后达到CASBEE(建筑物综合环境性能评价系统)的S级水准。 |
新大厦还将通过步行者通道与JR东京车站和大手町车站等周边设施连为一体,以提高该物业的回游性。东京都将在东京车站八重洲出口建设广场,并且在地铁东西线地下广场连通部的建无障碍设施,该方案的详细内容,2011年8月之前可以在东京都都市整备局的城市规划政策部城市规划科(都厅第二本厅舍21层北侧)公开阅览。 |
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项目名称: 丸之内1丁目1-12地区 |
地 址: 东京都千代田区丸之内1-8-2(旧地址),东京都千代田区丸之内1-1-12,东京都中央区八重洲1-102(地号) |
土地面积: 7400平方米 |
建筑面积: 114000平方米 |
建筑规模: 地下3层,地上25层 |
建筑用途: 办公楼,公寓式住宅,巴士站,商务辅助设施,商店,停车场 |
停车台数: 车位210,自行车位30,摩托车位10(车位数量与相关机构协商决定) |
业 主: 铁钢大厦 |
完 工: 2012年秋天-2015年春天(计划) |