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三菱地所中期经营计划900亿日元投资海外

消息来源： DiamondEye，Inc 2011-06-02

2011年6月1日，三菱地所公开了中长期经营计划，今后3年将计划投资6000亿日元（480亿人民币）。其中3000亿（240亿人民币）用于投资东京丸之内地区，900亿日元（72亿人民币）用于投资海外。

截止到2010年底，三菱地所在东京大手町，丸之内和有乐町三地，共持有建筑面积达45万坪（约148万平方米）的收益性物业，该公司将在继续在这些地区开发，并计划在2020年拥有65万坪（214万平方米）出租物业。三菱地所的杉山博孝总裁说，“现在，中心区有大量办公楼供给，因而到经济恢复可能还需要一些功夫，但用10年左右长期的眼光来看，丸之内地区凭借其优异的立地条件，办公楼月租金至少能确保4万5000日元/坪（11919人民币/平方米）。”。

三菱地所还公开了在世界各国的投资计划定额。其中，美国300亿日元（24亿人民币），英国250亿日元（20亿人民币），亚洲地区350亿日元（28亿人民币）。对于不太熟悉的亚洲地区，该公司将通过与拥有丰富经验的现地开发商合作的形式来开展业务。

本次中期经营计划到2013年度（2014年3月末）为止，该期间的经营目标是，营业额达到1万540亿日元（844亿人民币），营业利润1850亿日元（148亿人民币），其中办公楼，住宅和海外投资的营业利润分别为1480亿日元（118人民币），260亿日元（20人民币），150亿日元（12人民币）。

注释1：汇率按照1人民币=12.48日元计算。

			CNY JPY	21.32
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