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NTT都市开发设立房地产基金NU-7Fund

消息来源： DiamondEye，Inc 2011-04-08

2011年3月，NTT都市开发通过匿名出资设立了私募房地产投资基金“NU-7Fund”。放入基金的资产是，位于东京都品川区的大型办公楼“Glass Cube品川”。该物业从鹿岛建设收购，但基金没有透露交易价格。

Glass Cube品川

Glass Cube品川位于海岸路八潮桥北十字路口东侧，邻接再开发地区“品川Seaside Forest”，距离临海线品川Seaside车站，徒步1分钟。该物业建于2010年，地下1层地上13层，总建筑面积1万8954平方米，租户中有丸善书店，LG Electronics Japan等名门企业。

投资NU-7Fund的匿名投资家是日本国内的机关投资家，资产运用（Asset Management）业务委托NTT都市开发，物业管理（Property Management）业务委托NTT都市开发Building Service，基金投资期间为5年，目前还没有投资其他物业的计划。

注释1：步速按 80米/分钟计算；

项目名称： Glass Cube品川

卖主：鹿岛建设

买主： NU-7Fund

权利：信托受益权

地址：东京都品川区东品川4-13-14（地址）

交通条件：临海线品川Seaside车站，徒步1分钟

土地面积： 3048.54平方米

建筑面积： 18954.06平方米

结构：钢结构，钢筋混凝土结构

建筑规模：地下1层，地上13层

竣工时间： 2010年

交易时间： 2011年3月（交付）