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Mapletree，73亿日元收购广岛市物流设施

消息来源： DiamondEye，Inc 2011-04-08

2011年3月，新加坡物流REIT“Mapletree Logistics Trust（MLT）”，以73亿日元（5.8亿人民币）的价格，收购广岛市物流设施，卖主是伊藤忠商事的特别目的公司。

该物业位于Reflash Park工业园，与中国横断高速公路广岛西风新都IC直通，占地面积4万5300平方米，物流设施2栋，总建筑面积4万3600平方米。食品流通企业日本Access Group租用全部设施，租借合同期限还有16年。

该物业所有的日常修缮管理费用由Access Group承担，租金回收率预测达到7%。此外，该因建设用地上还有剩余的容积率空间，MLT将在今后讨论是否扩建的课题。

注释1：汇率按照1人民币=12.43日元计算；

项目名称：日本Access广岛低温物流中心

卖主：伊藤忠商事的特别目的公司

买主： Mapletree Logistics Trust（MLT）

权利：信托受益权

交易价格： 73亿日元（5.8亿人民币）

地址：广岛县广岛市安佐南区伴西3-3（地址）

土地面积： 45300平方米

建筑面积： 43600平方米（两栋合计）

建筑规模：地上2层

竣工时间： 2007年

交易时间： 2011年3月（交付）