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东京都批准立川站前开发组合设立

消息来源： DiamondEye，Inc 2011-05-30

2011年5月，东京都批准成立立川市北口站前在开发项目组合。该组合计划在市川车站区域建设地下1层地上32层，总建筑面积5万5563平方米的综合大厦。大厦将在2012年开工，2015年建成。

立川车站北口西地区第一种市区二次开发

该项目位于JR线立川车站和多摩都市单轨立川北车站周边，占地面积6800平方米，除去道路部分，建设用地5893平方米。2011年5月，该地块上有第一商场等数栋商业楼，地权人有包括INAGEYA集团在内30多名。INAGEYA集团持有的土地和建筑物，账面价格达到22亿1000万日元（1.77亿人民币）。

综合大厦的1-5层是商店，地下1层和6-7层是停车场，9层以上为319套住宅。大厦与车站北口通过步行通道连通。车站前面还将建设900平方米的站前广场，项目总费用将达到179亿日元（14.4亿人民币）。

ITEC将承担该项目的咨询业务，野村不动产也是该项目组合的成员，在获得保留面积（二次开发后新增建筑面积）之后，组合将在7月下旬确定负责施工业务的特定业务代理人。

注释1：汇率按照1人民币=12.43日元；步速按 80米/分钟计算；

项目名称：立川车站北口西地区第一种市区二次开发

地址：东京都立川市曙町2-2-25等（地址）

交通条件： JR线立川车站，徒步1分钟

土地面积： 5893平方米

建筑面积： 55563平方米

结构：钢筋混凝土结构，钢结构

建筑规模：地下1层，地上32层

建筑用途：商业，办公，住宅，停车场等

业主：立川车站北口西地区市区二次开发组合

施工：未定

建设工期： 2012年11月-2015年11月（计划）

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