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松屋19亿日元出让东京名石町办公楼
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| 消息来源 ：
DiamondEye，Inc 2011-05-09 |
| 2011年4月，百货店松屋决定以19亿7900万日元（1.59亿人民币）的价格，出让位于东京中央区明石町的办公楼“松屋明石町别馆”。买主是有乐土地，物业将在8月份交付。有乐土地计划将该物业拆除后新建公寓楼。 |
| 松屋明石町别馆位于都道473号南侧，街对面是UR都市机构的出租公寓“labelle明石町”，距离地铁有乐町线的新富町车站，徒步4分钟，距离日比谷线的筑地车站，徒步7分钟。该物业1962年建成，1963年增建，1985年部分拆除，建筑物地下1层地上6层，总建筑面积4814平方米。 |
| 2011年4月时，松德学园东京时装专门学校，A Table松屋和松屋集团的子公司等企业租用该物业。该物业的账面价格为3亿4800万日元（2799万人民币 ），出让价格比账面价格高了16亿3100万日元（1.3亿人民币）。 |
| 有乐土地将计划在此开发地上12层，有100套公寓的住宅楼。该项目将在2012年2月开工，2013年的夏季建成。该地块的城市规划属性是容积率400%的第二类居住地区。 |
| 注释1： 汇率按照1人民币=12.43日元；步速按 80米/分钟计算。 |
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| 项目名称： 松屋明石町别馆 |
| 卖 主： 松屋 |
| 买 主： 有乐土地 |
| 交易价格： 19亿7900万日元（1.59亿人民币） |
| 权 利： 所有权 |
| 地 址： 东京都中央区明石町2-20（地址） |
| 交通条件： 地铁有乐町线的新富町车站，徒步4分钟；日比谷线的筑地车站，徒步7分钟 |
| 土地面积： 1297.02平方米 |
| 建筑面积： 4814.33平方米 |
| 建筑规模： 地下1层，地上6层 |
| 结 构： 钢筋混凝土结构 |
| 竣工时间： 1962年 |
| 交易时间： 2011年8月（交付） |
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| 项目名称： 东京都中央区明石町232（地号） |
| 地 址： 东京都中央区明石町2-20（原地址），东京都中央区明石町232（地号） |
| 土地面积： 1297.02平方米 |
| 建筑规模： 地上12层 |
| 建筑用途： 集合住宅 |
| 业 主： 有乐土地 |
| 户 数： 100套 |
| 施 工： 钢筋混凝土结构 |
| 完 工： 2012年2月-2013年夏天（计划） |
