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京急与丰田共同开发品川综合项目

消息来源： DiamondEye，Inc 2020-04-16

京滨急行电铁株式会社于2020年4月宣布，将与丰田汽车公司共同开发位于港区高轮3丁目（现为SHINAGAWA GOOS）。该项目占地面积约25，000平方米，项目完工后将建成总建筑面积200，000平方米集办公室，会展中心，商店，酒店等为一体的综合设施。

丰田将从京急购买一部分项目用地，并在竣工后租用一部分写字楼。但目前，对于收购土地的面积及丰田公司位于东京文京区的总部是否迁入尚不确定。项目计划在2024年开工，并且在2027年投入运营的东京-名古屋磁悬浮铁路同时竣工。

京急与丰田共同开发项目效果图

该项目地段位于JR和京急本线品川站西侧，面对第一京滨大道。在项目北面，有凌志高轮店和丰田租车品川高轮口店，丰田集团持有这些店面的土地，外界认为这是丰田公司关注品川站西口地区的原因。

高轮3丁目地区开发项目用地

两公司计划通过加强对铁路沿线项目的共同开发来加深合作。除该项目外，京急还在计划在周边位于高轮4丁目的Wing Takanawa WEST、京急第一大厦、京急第7大厦进行二次开发。

注释1：步速按 80米/分钟计算。

项目名称：高轮3丁目地区开发项目（现为SHINAGAWA GOOS）

地址：港区高轮3-13-3

交通条件： JR线、京急本线品川站步行3分钟

土地面积：约25000平方米

建筑面积： 200000平方米以上

业主：京滨急行电铁株式会社、丰田汽车公司

土地用途：商业

建筑用途：办公室，会奖中心，商店，酒店等

容积率： 600%（法定）

建设工期： 2024年-2027年