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长谷工45亿日元收购国际能力开发中心
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消息来源 :
DiamondEye,Inc 2011-04-19 |
2011年1月,长谷工以45亿日元(3.62亿人民币)的价格中标收购位于千叶县的国际能力开发支援中心,有两家企业参加了竞标。 |
国际能力开发支援中心位于幕张都市心文教地区,距离JR海滨幕张车站,徒步8分钟。该中心是1984年由雇用能力开发机构主建,为培养国际化人才而准备的研修设施,但雇用能力开发机构在2010年9月关闭了这座设施。 |
整个设施由地下1层地上20层的主馆,和地上5层的别馆构成,拥有集会室,研修室,400间客房,食堂和网球场等设施。主馆建于1990年,别馆建于1984年,为了建造该设施,雇用能力开发机构斥资15亿日元(1.2亿人民币)购买土地,并花费126亿日元(10.1亿人民币)建成。占地面积2万2690平方米,该地块的城市规划属性为容积率200%的第二种居住地区。 |
长谷工收购该设施后,可能会在此地开发集合住宅。然而,当地反对开发住宅的活动正在升级,千叶市还以“在幕张新都心文教地区不适合建设集合住宅”为由,正制定限制开发的条例。如果此限制条例通过,该地区将不能开发商业和住宅设施。 |
当初,交易双方计划在2月签订交易合同,3月转交权利。但因长谷工需要和千叶市协商住宅开发问题,长谷工因此申请交易延期,而且,根据协商的结果,此项交易有可能被终止。 |
注释1: 汇率按照1人民币=12.43日元; 步速按 80米/分钟计算; |
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项目名称: 国际能力开发支援中心 |
卖 主: 雇用能力开发机构 |
买 主: 长谷工 |
交易价格: 45亿日元(3.62亿人民币) |
地 址: 千叶县千叶市美滨区Hibi野1-1(地址) |
交通条件: JR海滨幕张车站,徒步8分钟 |
土地面积: 22690.00平方米 |
建筑面积: 39206.12平方米 |
建筑规模: 地下1层,地上20层 |
结 构: 钢结构,钢筋混凝土结构 |
竣工时间: 主馆1990年,别馆1984年 |
交易时间: 2011年1月(中标) |