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Ichigo集团收购东京末广町办公楼
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消息来源 :
DiamondEye,Inc 2011-04-20 |
2011年3月,Ichigo控股集团收购了位于东京千代田区外神田的富士电机Retail Sytems的原总部大厦,本次交易的卖主是生产和销售自动贩卖机的富士电机Retail Sytems,但是Ichigo没有透露交易价格。 |
该大厦位于中央大道上,距离地铁银座线末广町车站,徒步1分钟。该物业建于1997年,地下1层地上8层,总建筑面积8289平方米。富士电机Retail Sytems一直将其作为总部大楼使用,直至今年3月,该公司从东京撤出将总部迁往三重县四日市。 |
Ichigo计划对该物业进行增值改造,然后放入旗下私募基金或者REIT。Ichigo已经确定该物业新的租户。 |
收购该物业的同时,Ichigo还将位于东京港区新桥的“新桥SL广场前大厦”证券化。对于这个项目,Ichigo将通过更换租户提高该物业的价值后,融资非追溯性贷款。Ichigo已准备好证券化所需的14亿日元(1.12亿人民币)资金,该物业也将放入Ichigo旗下的私募基金。 |
注释1: 汇率按照1人民币=12.43日元; 步速按 80米/分钟计算; |
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项目名称: 原富士电机Retail Sytems总部大厦 |
卖 主: 原富士电机Retail Sytems |
买 主: 合同公司末广町Holdings |
权 利: 信托受益权 |
地 址: 东京都千代田区外神田6-15-12(地址) |
交通条件: 地铁银座线末广町车站,徒步1分钟 |
土地面积: 1134.47平方米 |
建筑面积: 8289.89平方米 |
建筑规模: 地下1层,地上8层 |
结 构: 钢结构,钢筋混凝土结构 |
竣工时间: 1997年 |
交易时间: 2011年3月(交付) |