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原弘产,银座6丁目办公楼转让
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消息来源 :
DiamondEye,Inc 2011-05-23 |
总部设在山口县的日本企业原弘产,2011年3月,将位于东京银座的“原弘产银座大楼”,和位于大阪的“Cris大楼”转让,两个物业的总交易价格为16亿3700万日元(约1.30亿人民币),物业的账面价格为23亿3800万日元(1.86亿人民币),但原弘产没有透露交易的详细内容。 |
原弘产银座大楼是一座1973年建成的办公楼,位于与昭和大道平行的单行线上,距离地铁浅草线东银座站,徒步3分钟。大楼地上6层地下1层,总建筑面积393平方米。 |
原弘产在2008年购入此大楼,2011年5月时,该大楼地下一层为餐厅,原弘产的东京营业集团等租用上面的办公空间。这次交易的买主是共同银座大厦,该公司的法人代表是经营出租车交通业务的平和自动车交通的总裁。 |
大阪Cris大楼是一座建于1973年的办公楼,位于Naniwa路上一个十足路口,距离JR阪神本线福岛站,徒步3分钟。土地面积1264平方米,建筑物地下1层地上10层,总建筑面积8777平方米。2011年4月,买主三菱地所Residence已经开始大楼的解体工程。 |
三菱地所Residence将建造一栋10层高,总建筑面积7000平米,共112户的住宅楼,大楼计划在2013年1月建成。 |
原弘产将这两座大楼卖掉之后,现金收入用来偿还该公司欠有限公司Blue Daisy的一部分债务。同时,有限公司Blue Daisy还免除了原弘产15亿日元(约1.2亿人民币)的债务。 |
注释:汇率按照1人民币=12.55日元(2011年5月23日)计算; 步速按照每分钟80米计算。 |
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项目名称: 原弘产银座大楼 |
买 主: 共同银座大厦 |
卖 主: 原弘产 |
交易价格: 两件物业一共16亿3700万日元(约1.30亿人民币) |
权 利: 所有权 |
地 址: 东京都中央区银座6-13-8(地址) |
交通条件: 地铁浅草线东银座站,徒步3分钟 |
建筑用途: 办公楼 |
土地面积: 66.01平方米 |
建筑面积: 393.47平方米 |
结 构: 钢结构,钢筋混凝土结构 |
建筑规模: 地下1层,地上6层 |
竣工时间: 1973年 |
交易时间: 2011年3月(交付) |
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项目名称: 大阪Cris大楼 |
买 主: 三菱地所Residence |
卖 主: 原弘产 |
交易价格: 两件物业一共16亿3700万日元(约1.30亿人民币) |
权 利: 所有权 |
地 址: 大阪府大阪市福岛区福岛6-8-10(地址) |
交通条件: JR阪神本线福岛站,徒步3分钟 |
建筑用途: 办公楼 |
土地面积: 1264.12平方米 |
建筑面积: 8777.31平方米 |
结 构: 钢筋混凝土结构 |
建筑规模: 地下1层,地上10层 |
竣工时间: 1973年 |
交易时间: 2011年3月(交付) |