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BLI，11亿日元收购东京大井町公寓
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| 消息来源 ：
上市公司短信（由DiamondEye，Inc编辑） 2011-06-29 |
| 2011年6月，BLIFE投资法人（BLI，即BLife Investment Corporation）以11亿8100万日元（9425万人民币）的价格，收购了位于东京都品川区大井4丁目的公寓楼“BELLE FACE大井町ARC”，卖主是欧力士不动产。 |
| BELLE FACE大井町ARC位于池上路的十字路口，距离JR京滨东北线的大井町车站，徒步4分钟。该物业建于2011年3月，地上14层，有出租公寓65套，总建筑面积1590平方米。全部房型为30平方米以下的单身公寓，2011年5月时的出租率为100%。 |
| BLI认为该物业周边商业设施集中，乘坐电车可以很容易到达品川，丸之内和大手町等中心商务区，因此做出收购决定。 |
| 该物业房地产鉴定书面年NOI（纯现金收益）为6555万日元（523万人民币），资本回收率（Capitalization Rate）为5.6%。本次交易之后，BLI旗下物业达到119个，运用资产总额达到1899亿7200万日元（151亿人民币）。 |
| 注释1： 汇率按照1人民币=12.53日元（2011年6月29日）；步速按 80米/分钟计算。 |
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| 项目名称： BELLE FACE大井町ARC |
| 卖 主： 欧力士不动产 |
| 买 主： BLIFE投资法人（BLI，即BLife Investment Corporation） |
| 交易价格： 11亿8100万日元（9425万人民币） |
| 权 利： 所有权 |
| 地 址： 东京都品川区大井4-2-11（地址） |
| 交通条件： JR京滨东北线的大井町车站，徒步4分钟 |
| 土地面积： 251.18平方米 |
| 建筑面积： 1590.56平方米 |
| 可租面积： 1413.75平方米 |
| 建筑规模： 地上14层 |
| 结 构： 钢筋混凝土结构 |
| 户 数： 65套 |
| 竣工时间： 2011年 |
| 交易时间： 2011年6月（交付） |
