首页 > 新闻 > 投资交易 > 住友不动产15亿日元收购东品川办公楼

住友不动产15亿日元收购东品川办公楼

消息来源： DiamondEye，Inc 2012-09-04

2012年8月，住友不动产通过竞拍，以15亿3709万日元（约1.2亿人民币）的价格，竞得位于东京都品川区东品川1丁目的办公大楼。买方是几名个人投资家，共有6家单位参加了此次竞拍，拍卖底价为6亿5099万日元（约5245万日元）。

原住友不动产东品川大楼

该大楼位于山手路边的一块L型地块上，距离品川区立圣?公园很近，对面是东品川一邮局，周围多是公寓楼，住宅楼和个人商店。大楼在1991年竣工，地下1层地上9层，总建筑面积4273平方米。

以前，住友不动产整体租用该大楼，物业名称叫做住友不动产东品川大楼。现在该物业全部空出，住友不动产并没有透露收购该物业的用途。该地块的属于容积率500%的商业地区。

注释1：汇率按照1人民币=12.41日元；步速按 80米/分钟计算。

项目名称：原住友不动产东品川大楼

卖主：几名个人投资家

买主：住友不动产

交易价格： 15亿3709万日元（约1.2亿人民币）

权利：所有权

地址：东京都品川区东品川1-31-5（地址）

交通条件：京急新马场车站，徒步8分钟

土地面积： 925.92平方米

建筑面积： 4273.98平方米

建筑规模：地下1层，地上9层

结构：钢结构，钢筋混凝土结构

建筑用途：办公楼

竣工时间： 1991年

交易时间： 2012年8月（交易）