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京阪电铁在京都开发4万平方米物流设施

消息来源： DiamondEye，Inc 2014-11-12

2014年11月5日，京阪电气铁道宣布将在京都市淀美豆町开发建设物流设施，该物流设施为3栋一体设计，总建筑面积42700平方米，总投资额为75亿日元（不包括收购土地的金额），计划于2015年2月开始施工，预将在2016年3月竣工。

该地块位于距离京滋高速公路上的久御淀IC（出入口）约1公里，距离名神高速公路上的大山崎IC（出入口）约2公里。原本，这块土地是京阪电铁用于扩张淀车库而预留下来的，但是由目前社会经济形势发生了变化，运行列车在将来并没有大幅增加的市场需要，所以转而将这块土地用于建设物流设施。

京阪电铁京都市淀美豆町物流设施设计

该设施将由A栋，B栋和C栋3栋构成，A栋和B栋分别为，总建筑面积10900平方米和蔼23200平方米的综合物流设施，C栋为总建筑面积8600平方米，按照租户需求建设的BTS（Build to suit）型物流设施。考虑到环境效益，该设施在3栋屋顶上设置了发电容量1250KW，年发电量约120Kwh的太阳能发电板，南侧还设有绿化带。

注释1：汇率按照1人民币=18.88日元；步速按 80米/分钟计算。

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