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天王洲邮船大厦转让
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| 消息来源 ：
DiamondEye，Inc 2017-05-30 |
| 2016年12月，日本邮船的相关特别目的公司以350亿日元（约21亿人民币）（推测）的价格，出让了位于天王洲的邮船大厦，总建筑面积6万平方米。 |
| 买方是Kenedix旗下的基金，背后投资家不明，有消息称是来自亚洲的富有层。 |
| 天王洲邮船大厦 |
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| 天王洲邮船大厦于1994年竣工，地下2层地上25层，总建筑面积60854平方米。设计者是设计最高法院的设计师冈田新一，大楼外观有象征着船体的优美曲线。 |
| 1层和2层是商业设施NAGI，以饮食店为中心20多家租户入住。3层以上是拥有3万2626平方米可租面积的办公楼，地下设有停车场。 |
| 日本邮船从竣工开始就持有该物业，2001年通过设立SPC持有之后才将其从自己的资产负债表中除去，通过这次交易，2017年3月决算期中会实现约87亿日元（约5亿人民币）的匿名组合投资利益。 |
| 注释1：汇率按照1人民币=16.29日元；步速按 80米/分钟计算。 |
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| 项目名称： 天王洲邮船大厦 |
| 卖 主： TK Property株式会社（日本邮船旗下的SPC） |
| 买 主： CK东品川特定目的会社（Kenedix旗下的SPC） |
| 交易价格： 350亿日元（约21亿人民币）（推测） |
| 权 利： 信托受益权 |
| 地 址： 品川区东品川2-2-20 |
| 交通条件： 临海线天王洲ISLE车站徒步10分钟 |
| 土地面积： 8248平方米 |
| 建筑面积： 60854平方米 |
| 建筑用途： 办公楼，商业 |
| 建筑规模： 地下2层，地上25层 |
| 结 构： 钢骨钢筋混凝土结构 |
| 竣工时间： 1994年 |
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