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坪井工业购银座秋池大楼并准备开发
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| 消息来源 ：
DiamondEye，Inc 2011-06-15 |
| 2011年3月，坪井工业收购了位于东京都中央区银座的商业办公楼“秋池大楼”，卖主是Tenwas。今年5月该物业已关闭，坪井工业计划将该大楼拆除重建，6月上旬将开动解体工程。 |
| 秋池大楼 |
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| 秋池大楼位于与昭和路平行的单行线上，距离地铁有乐町线银座一丁目车站，徒步3分钟。该物业建于1962年，土地面积106平方米，地下1层地上7层，总建筑面积675平方米。该物业离坪井工业的总部大楼徒步2分钟，坪井工业没有透露交易价格，但日本政策金融公库提供融资并设定了3亿2000万日元（2576万人民币）的抵押权。 |
| 新建大楼地下1层地上10层，总建筑面积741平方米，地下1层-地上5层为商店，6层以上为办公楼，现在正在研究详细设计，设计和施工任务均由坪井工业承担，新楼计划在2012年10月建成，坪井工业将其作为收益性物业长期持有。 |
| 注释1： 汇率按照1人民币=12.42日元（2011年6月16日）；步速按 80米/分钟计算。 |
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| 项目名称： 秋池大楼 |
| 卖 主： Tenwas |
| 买 主： 坪井工业 |
| 地 址： 东京都中央区银座1-13-8（地址） |
| 交通条件： 地铁有乐町线银座一丁目车站，徒步3分钟 |
| 土地面积： 106.04平方米 |
| 建筑面积： 675.56平方米 |
| 建筑规模： 地下1层，地上7层 |
| 结 构： 钢筋混凝土机构 |
| 竣工时间： 1962年 |
| 交易时间： 2011年3月（交付） |
| 融资银行： 日本政策金融公库 |
| 抵押金额： 3亿2000万日元（2576万人民币） |
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| 项目名称： 银座1138大楼（假定） |
| 地 址： 东京都中央区银座1-13-8（地址） |
| 交通条件： 地铁有乐町线银座一丁目车站，徒步3分钟 |
| 土地面积： 106.04平方米 |
| 建筑面积： 741.98平方米 |
| 建筑规模： 地下1层，地上10层 |
| 结 构： 钢结构 |
| 建筑用途： 商店，办公室 |
| 业 主： 坪井工业 |
| 建筑设计： 坪井工业 |
| 施 工： 坪井工业 |
| 建设工期： 2011年秋-2012年10月（计划） |
