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日本Leben13亿日元收购扎幌土地建养老院
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消息来源 :
DiamondEye,Inc 2011-06-28 |
2011年6月,Medical System Network Co., Ltd.的子公司,主营提供医疗物业租赁的日本leben,以13亿223万5千日元(1.03亿人民币)的价格,收购了位于北海道札幌市中央区的土地3100平方米,并计划在此开发带有医疗中心功能的养老院。 |
该地块的卖主是已经破产的Life Court公司的项目公司。2007年1月,Life Court在札幌市主办的土地招投标中,以11亿5000万日元(9177万人民币)的价格中标。后来,Life Court破产,信托银行负责组织本次招标。 |
该地块是原札幌市教育委员会厅舍所在地,旁边是札幌市路面电车西15丁目的车站,距离地铁东西线西18丁目车站,徒步3分钟,距离JR札幌车站,徒步5分钟。徒步5分钟圈内,集中了札幌医科大学医院在内的4家医院和20家诊所,是医疗设施集中的地区。2011年6月,该地块已是熟地,土地的城市规划属性是容积率400%的商业地区。 |
日本Leben将在此地,开发地下1层地上11层,总建筑面积1万5500平方米的物业。该物业的地下1层是停车场,1-4层是包含诊所和药局的医疗中心,5-11层是养老院。该物业计划在2013年3月开始施工,2015年3月建成。 |
注释1: 汇率按照1人民币=12.53日元(2011年6月29日);步速按 80米/分钟计算。 |
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项目名称: 原札幌市教育委员会厅舍(土地) |
卖 主: Gemini合同公司 |
买 主: 日本leben |
交易价格: 13亿223万5千日元(1.03亿人民币) |
权 利: 信托受益权(收购后解除) |
地 址: 北海道札幌市中央区南1条西14-291-81等(地号) |
交通条件: 札幌市路面电车西15丁目车站 |
土地面积: 3105.77平方米 |
交易时间: 2011年6月(交付) |
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项目名称: 南1条西14-291-81物业 |
地 址: 北海道札幌市中央区南1条西14-291-81等(地号) |
交通条件: 札幌市路面电车西15丁目车站 |
土地面积: 3105.77平方米 |
建筑面积: 15500平方米 |
建筑规模: 地下1层,地上7层 |
建筑用途: 医疗中心,养老院 |
业 主: 日本leben |
建筑设计: 待定 |
施 工: 待定 |
完 工: 2013年3月-2015年3月(计划) |