首页 > 新闻 > 基金动态 > 美国Nuveen投资东京大阪住宅150亿日元

美国Nuveen投资东京大阪住宅150亿日元

消息来源： DiamondEye，Inc 2020-05-08

2020年2月，美国的Nuveen Real Estate以1.4亿美元（约150亿日元，10亿人民币）收购投资日本出租公寓的资产包，卖方被推测为PAG。该资产包里共有10个物业，其中7个位于东京，3个位于大阪，共有600套公寓。

Nuveen Real Estate是美国教职员养老金（TIAA）的资产运用公司，一共管理着全球1310亿美元（约14万亿日元，9315亿人民币）的房地产资产。该公司将这些物业2018年设立的开放式基金Asia Pacific Cities，该基金背后的投资家是欧洲的机构投资者。

Asia Pacific Cities基金的自我资金有6亿美元，投资对象为位于亚太地区门户城市中的低风险资产。已经投资的物业包括，东京近郊的亚马逊小田原配送中心、首尔的物流设施、悉尼的办公楼，加上本次投资，资产管理总额（AUM）超过5亿美元。

以前，Nuveen就和荷兰的Bouwinvest联手通过Tokyo Multifamily Partnership（TMP）持有东京出租公寓，加上Asia Pacific Cities基金，Nuveen Real Estate在日本已经投资32栋出租公寓。